25 januari 2012
Arbodienst aansprakelijk?
Arbeidsrecht | Nagenoeg elke werkgever laat zich bijstaan door een Arbodienst in het kader van de begeleiding van arbeidsongeschikte personeelsleden. In die begeleiding kan het wel eens mis gaan. Kan de schade dan op de Arbodienst worden verhaald? Uit een aantal uitspraken van rechters...
lees meer »
6 januari 2012
Het recht van overpad en verjaring
Vastgoed | Tussen buren wordt niet zelden gediscussieerd over het gebruik van de grond van ene buur, door de andere buur om te komen tot het eigen huis. Vaak zal het gaan om een situatie waarin de grond sinds jaar en dag al wordt gebruikt en partijen niet beter weten dan dat dit...
lees meer »
22 december 2011
Algemene voorwaarden
Ondernemingsrecht | Het is uit de dagelijkse praktijk niet meer weg te denken. De meeste ondernemingen hanteren algemene voorwaarden in het economisch verkeer. Het nut van deze algemene voorwaarden is onmiskenbaar. Een ondernemer wil zijn product of dienst verkopen en heeft in deze...
lees meer »
23 december 2011
Twijfel huurder over verbouwing
Vastgoed | Voor verbouwingen van het pand door de huurder is toestemming van de verhuurder nodig. Dit is wettelijk geregeld en zo bepaalt het huurcontract het meestal ook. Als een huurder twijfelt of de verhuurder wel terecht gevraagde toestemming weigert kan hij de kantonrechter...
lees meer »
28 november 2011
Cijfers WSNP
Insolventierecht | Het aantal instroomzaken in de WSNP is in 2011 al met ruim één derde gestegen ten opzichte van het afgelopen jaar. Vooral in het laatste kwartaal van het jaar neemt het aantal WSNP verzoeken toe. Een stijging van 50% WSNP instroomzaken in...
lees meer »
22 november 2011
Opgelicht
Insolventierecht | Het uitspreken van een faillissement is niet altijd de finale oplossing die er vaak aan wordt toegedicht. Waar een gefailleerde vennootschap na beëindiging van het faillissement ophoudt te bestaan en daarmee een einde komt aan de activiteiten die hebben geleid...
lees meer »
15 november 2011
Ontruiming krakers pas na kort geding
Vastgoed | Het kraken van een pand is een onrechtmatige daad tegenover de eigenaar, ook als het pand al heel lang leeg staat. De eigenaar kan bij de civiele rechter een vordering tot ontruiming tegen de krakers instellen. Het ontruimingsvonnis wordt door een deurwaarder ten...
lees meer »
15 november 2011
Kennis delen bij WerkendStedendriehoek
Arbeidsrecht | WerkendStedendriehoek organiseerde op 3 november voor werkgevers en P&O'ers een bijeenkomst over de zogeheten "werkkostenregeling". Het fiscale deel werd verzorgd door Henk ten Hove (Boon accountants belastingadviseurs). Richard Geurts van AVIO advocaten nam de...
lees meer »
4 november 2011
Vereenvoudiging regeling voor het oprichten van bv’s
Ondernemingsrecht | Op 22 november a.s. zal de Eerste Kamercommissie voor Justitie het wetsvoorstel vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht behandelen. Het wetsvoorstel is reeds door de Tweede Kamer aangenomen en beoogd een vereenvoudiging van het vennootschapsrecht. Indien aangenomen...
lees meer »
3 november 2011
Vakantiewetgeving op de schop!
Arbeidsrecht | Per 1 januari 2012 gaat de vakantiewetgeving wijzigen. Vakantiedagen vervallen nu na 5 jaar. Vanaf 1 januari 2012 vervallen die dagen binnen anderhalf jaar. Binnen die termijn moeten de vakantiedagen dus zijn opgenomen. Die termijn van anderhalf jaar wordt niet...
lees meer »
2 november 2011
Acquisitie door Brinkman Bedrijven Groep
Ondernemingsrecht | Mastermate is een samenwerkingsverband van technische groothandels voor de bouw. Een doeltreffende combinatie van regionale familiebedrijven met een daadkrachtige landelijke organisatie. In de 30 vestigingen wordt een compleet assortiment aangeboden met onder...
lees meer »
27 oktober 2011
Verslag seminar Arbeidsrecht 4 oktober 2011
Gedurende de middag van 4 oktober 2011 leidde Richard Geurts de aanwezigen langs de vele onderwerpen rondom het personeelsdossier: sollicitatiearbeidsvoorwaardenstudiekosten-, relatie- en concurrentiebeding tussentijdse aanpassing arbeidsvoorwaardenalcoholbeleidsocial mediabeleiddossiervorming Zo...
lees meer »
27 oktober 2011
Verslag Seminar Vastgoed: Actualiteiten voor makelaars
Op woensdag 12 oktober 2011 organiseerden wij samen met Notariaat Pieltjes een seminar Vastgoed speciaal voor makelaars. In het congrescentrum van De Cantharel werden in een interactieve middag de volgende onderwerpen besproken: actualiteiten non-conformiteit bij woningendoor mr....
lees meer »
21 oktober 2011
AVIO begeleidt Vérian bij overname Beeuwkes Thuiszorg
Ondernemingsrecht | Vérian, de thuiszorgorganisatie die tot nu toe vooral werkzaam is in het oostelijke deel van de Veluwe, verwerft de aandelen van Beeuwkes Thuiszorg in Ede. Lees meer in de publicatie in de Stentor van 15 oktober 2011. AVIO advocaten B.V. heeft in opdracht...
lees meer »
28 september 2011
Initiatiefwet huurbescherming bij renovatie winkelruimte ingediend
Vastgoed | Huurder van winkelruimte krijgen meer huurbescherming als een verhuurder het pand wil renoveren. Tenminste, met dat doel is door CDA, PvdA, SP en GroenLinks op 27 september 2011 een initiatiefwet ingediend. De betreffende partijen hebben een meerderheid in de Tweede...
lees meer »
17 augustus 2011
Beleid werkgever en (wan-)gedrag werknemer
Arbeidsrecht | Een werkgever mag voorschriften hanteren omtrent het verrichten van de arbeid en ter bevordering van de goede orde in zijn onderneming. Een werknemer is verplicht zich aan die voorschriften te houden, tenzij het geen redelijke voorschriften betreft. Het belang...
lees meer »
12 augustus 2011
Eerste Partners in ondernemen-pakket uitgereikt
AVIO advocaten heeft een nieuwe vorm van dienstverlening in Apeldoorn gepresenteerd: het Partners in ondernemen-pakket. Het eerste pakket is onlangs uitgereikt aan Mastermate Brinkman Bedrijven Groep. Klik hier voor het artikel in het Nieuwsblad Stedendriehoek. Het...
lees meer »
9 augustus 2011
Geen energielabel, geen levering?
Vastgoed | Sinds 2008 moeten eigenaren bij verkoop of verhuur een energielabel overhandigen aan de koper of huurder. Dat geldt voor woningen en utiliteitsgebouwen, zoals kantoren, scholen, fabrieken en ziekenhuizen. Er staat geen sanctie op overtreding van deze regel. Partijen kunnen...
lees meer »
2 augustus 2011
Follow-up: Werkkostenregeling
Arbeidsrecht | Inmiddels is er ruim een half jaar verstreken sinds de introductie van de nieuwe werkkostenregeling. Het hanteren van deze nieuwe regeling is voor de meeste werkgevers nog onwennig en leidt tot vragen. De Belastingdienst probeert het toepassen van de nieuwe werkkostenregeling...
lees meer »
19 juli 2011
Ondanks uitdrukkelijk verbod toch toegestaan
Vastgoed | In Nederland geldt het principe van de contractsvrijheid. In beginsel is een ieder bevoegd om overeenkomsten te sluiten met wie hij wil en met welke inhoud dan ook, mits deze inhoud niet in strijd komt met de wet. Voor contractspartijen geldt dan ook al snel dat de...
lees meer »
7 juli 2011
Meer zaken bij kantonrechter
Ondernemingsrecht | Per 1 juli 2011 is de competentiegrens van de sector kanton van de rechtbank verhoogd. Per die datum mag de kantonrechter oordelen over zaken tot een bedrag van € 25.000,00. Voorheen mocht de kantonrechter uitspraak doen over zaken tot een bedrag van...
lees meer »
1 juli 2011
Overdrachtsbelasting naar 2%
Vastgoed | De overdrachtsbelasting gaat voor 1 jaar omlaag: voor de periode van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012 is het tarief niet 6% maar 2%. Het moment van de juridische overdracht is daarbij bepalend. Met de verlaging heeft het kabinet een impuls willen geven aan het doorbreken...
lees meer »
10 juni 2011
Diefstal of gedoogbeleid?
Arbeidsrecht | Over het algemeen is diefstal door een werknemer voor werkgevers reden genoeg voor ontslag. Dat dacht het schoonmaakbedrijf Hago Nederland B.V. ook toen een van haar werknemers, bij een tassencontrole, diverse eigendommen van de opdrachtgeefster (een ziekenhuis) bij...
lees meer »
1 juni 2011
Verhoging wettelijke rente
Ondernemingsrecht | De Ministerraad heeft positief gereageerd op het voorstel van de Minister van Financiën en de Minister van Veiligheid en Justitie om de wettelijke rente te verhogen. Dit betreft verhoging van de wettelijke rente voor niet-handelstransacties, met andere woorden...
lees meer »
24 mei 2011
Wetsvoorstel tot wijziging van vakantie- en verlofrechten wordt wet
Arbeidsrecht | Op onze website hebben wij u reeds bericht over het wetsvoorstel tot wijziging van vakantie- en verlofrechten. Inmiddels heeft er zich een nieuwe ontwikkeling voorgedaan waarvan wij u graag op de hoogte stellen. Op 24 mei 2011 heeft de Eerste Kamer ingestemd...
lees meer »
20 mei 2011
Tip voor aankoopmakelaar
Vastgoed | Het ontbreken van een bouwkundig onderzoek was de aanleiding van een casus die leidde tot een uitspraak van het gerechtshof Amsterdam. Gedaagde was: de aankoopmakelaar. Casus Een makelaar assisteerde een koper bij het zoeken naar en kopen van een woning in Haarlem....
lees meer »
12 mei 2011
Loonbeslag: lastig voor een werknemer, een last voor een werkgever
Arbeidsrecht | Als een werknemer schuldeisers onbetaald laat, dan kan dit tot gevolg hebben dat er ter voldoening van die vordering(en) loonbeslag wordt gelegd. De deurwaarder legt dan beslag op tegoeden vanaf de datum van het beslag, doorgaans loon, die een werknemer van zijn...
lees meer »
6 mei 2011
Snellere toegang tot WSNP
Insolventie | Bijna iedere week wordt er wel in een of andere krant aandacht besteed aan de toename van het aantal mensen dat problematische schulden heeft. De toeloop naar Gemeentelijke Kredietbanken en Stadsbanken is zo groot dat een deel van deze instanties het aantal verzoeken...
lees meer »
29 april 2011
Sociale media en de arbeidsovereenkomst
Arbeidsrecht | Het gebruik van sociale media zoals LinkedIn en Twitter is enorm in trek. Een werkgever kan er niet omheen dat ook zijn werknemers die sociale media gebruiken. Een ongunstige uitlating van een werknemer over het werk via sociale media is nog lange tijd na de uitlating...
lees meer »
7 april 2011
Bedrijfsongeval ZZP’er: inlenersaansprakelijkheid ook ten aanzien van ZZP’er
Arbeidsrecht | Als u (uw bedrijf) in de uitoefening van uw beroep of bedrijf arbeid laat verrichten door een persoon met wie u geen arbeidsovereenkomst heeft, dan kunt u aansprakelijk zijn voor de schade die deze persoon in de uitoefening van zijn werkzaamheden lijdt. Het betreft...
lees meer »
4 april 2011
Herziening UAV 1989
Vastgoed | Enige tijd geleden is aan een werkgroep opdracht gegeven de UAV 1989 te herzien / actualiseren. UAV staat voor “Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken” en is een veel gebruikte set algemene voorwaarden bij het sluiten van aannemingsovereenkomsten....
lees meer »
25 maart 2011
Ontbindende voorwaarde?
Arbeidsrecht | Werkgevers willen het liefst zoveel mogelijk opties hebben om een arbeidsovereenkomst te beëindigen. Die beëindiging kan bijvoorbeeld plaatsvinden doordat er in de arbeidsovereenkomst een ontbindende voorwaarde wordt opgenomen. Indien die voorwaarde zich...
lees meer »
14 maart 2011
Onderverhuur van woonruimte
Vastgoed | In de Nederlandse wetgeving is in artikel 7:244 BW ten aanzien van woonruimte het verbod van onderverhuur opgenomen. De huurder van woonruimte is derhalve niet bevoegd het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan een ander in gebruik te geven. In veel standaard huurovereenkomsten...
lees meer »
23 februari 2011
Ook integriteitsscreening bij vastgoed
Vastgoed | De Wet Bibob zal door gemeenten ook kunnen worden ingezet bij vastgoedtransacties. Minister Opstelten heeft dit op 21 februari jl. aangekondigd. Bibob staat voor Wet bevordering integriteitsbeoordelingen openbaar bestuur. Sinds 2003 kunnen overheden (vooral gemeenten)...
lees meer »
22 februari 2011
Pas op voor 1 april!
Arbeidsrecht | U dient dit jaar extra goed te letten op de datum 1 april. Waarom? Het is de bedoeling dat met ingang van 1 april 2011 de vakantiewetgeving wordt aangepast. Over die aanpassingen hebben wij eerder al op deze site geschreven. Inmiddels heeft de Tweede Kamer onverwacht...
lees meer »
22 februari 2011
VoorsprongVoucher
Arbeidsrecht | Vanaf 7 februari 2011 kunnen werkgevers in de provincies Gelderland, Overijssel, Flevoland en Utrecht onder bepaalde voorwaarden een financiële bijdrage krijgen in de vorm van een voorsprongvoucher. De voorsprongvoucher kan ingezet worden voor een outplacementtraject...
lees meer »
10 februari 2011
Executieverkoop woning meer toegankelijk voor de particuliere koper
Ondernemingsrecht | Particulieren maken weinig gebruik van executieveilingen om woningen te kopen. De koop van een woning middels executieverkoop brengt voor een particulier risico’s en onzekerheden met zich mee, zodat het vooral handelaren zijn die hier actief in zijn. Hierdoor...
lees meer »
27 oktober 2011
AVIO seminars
AVIO seminars 2012 Ook dit jaar zullen wij - voor relaties én andere geïnteresseerden - weer een reeks seminars organiseren. Zodra data en onderwerpen zijn, leest u dat op deze site. AVIO seminars 2011 In het najaar 2011 organiseerde AVIO advocaten de volgende twee...
lees meer »
31 januari 2011
Bieden via internet bij executieverkoop woning
Vastgoed | Particulieren kunnen straks bij de gedwongen verkoop van een huis een bod doen via internet. Het is één van de maatregelen die minister Opstelten van Veiligheid en Justitie neemt om een executieveiling aantrekkelijker te maken. Daarmee wordt de kans...
lees meer »
28 januari 2011
Koop op afstand
Ondernemingsrecht | De populariteit van internetwinkels groeit de laatste jaren explosief. Het grote voordeel van een dergelijke wijze van bedrijfsvoering is dat de onderneming zonder een winkel en veel personeel, zaken kan doen en om die reden goedkoper kan leveren dan dezelfde...
lees meer »
21 januari 2011
Hoe mantelzorgvriendelijk is uw organisatie?
Arbeidsrecht | Op 19 januari 2011 hebben wij de bijeenkomst “Mantelzorgende werknemers; het zal me een zorg zijn!” bijgewoond. Deze bijeenkomst, georganiseerd door Stichting De Kap, GIDSnetwerk en de Gemeente Apeldoorn, was erg informatief. Tijdens de verschillende presentaties...
lees meer »
14 januari 2011
Gedetineerde werknemer, ontslag op staande voet?
Arbeidsrecht | Geen arbeid, geen loon is een bekend begrip in het arbeidsrecht. Dit begrip wordt ook toegepast indien een werknemer wegens detentie als gevolg van een strafrechtelijke veroordeling niet in staat is om de werkzaamheden uit te oefenen. Hoe zit het echter met het dienstverband...
lees meer »
6 januari 2011
Leegstand kantoorruimte
Vastgoed | In Nederland staat zeven miljoen m2 kantoorruimte leeg. 1,8% daarvan staat in Apeldoorn, namelijk 125.785 m2 (cijfer juli 2010). Vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff verwacht dat de leegstand alleen maar zal toenemen, onder meer vanwege Het Nieuwe Werken, aldus nos.nl....
lees meer »
16 december 2010
Arbeidsrechtelijke aspecten Werkkostenregeling
Arbeidsrecht | Per 1 januari 2011 treedt de Werkkostenregeling (WKR) in werking. Tot 1 januari 2014 mogen werkgevers nog kiezen tussen enerzijds handhaving van de huidige regelingen ten aanzien van onbelaste vergoedingen en verstrekkingen aan werknemers en anderzijds toepassing van...
lees meer »
7 december 2010
Toename aantal faillissementen in oktober en november 2010
Insolventierecht | In het tweede kwartaal van 2010 zijn er volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (“CBS”) 1.568 bedrijven en instellingen failliet verklaard (exclusief eenmanszaken); in het derde kwartaal van 2010 waren dat er 1.475. In het tweede kwartaal bedraagt...
lees meer »
6 december 2010
Kraken: hoe zit het nu?
Vastgoed | Kraken is de laatste tijd veel in het nieuws. Maar mag het nu wel of mag het nu niet? Hieronder een beknopt chronologisch overzicht. Tot 9 oktober 2009: beperkt strafbaarKraken is alleen strafbaar gedurende één jaar nadat het pand leeg is komen te staan....
lees meer »
25 november 2010
Meer tijdelijke contracten voor jongeren tot 27 jaar discriminerend?
Arbeidsrecht | Met ingang van 9 juli 2010 is het mogelijk om met jongeren tot 27 jaar aaneensluitend vier arbeidsovereenkomsten voor bepaalde tijd te sluiten (mits binnen een periode van vier jaar) voordat een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd ontstaat. Het betreft een tijdelijke...
lees meer »
22 november 2010
AVIO seminars 2010
In 2010 hebben wij voor onze relaties en andere geïnteresseerden de AVIO seminars gehouden. Hieronder kunt u van ieder seminar een kort verslag lezen: 13 april 2010Seminar ArbeidsrechtOntslag: alles wat u wilt weten 20 april 2010Seminar OndernemingsrechtValkuilen in het ondernemingsrecht 5...
lees meer »
19 november 2010
Vormerkung en beslag onder de koper
Vastgoed | De koper van een woning kan, ter zijner bescherming, bij het sluiten van een koopovereenkomst deze laten registreren bij het kadaster. De zogenaamde vormerkung. Voordeel van vormerkung voor de koper is dat hij of zij wordt beschermd tegen een na de registratie van...
lees meer »
8 november 2010
Wijziging griffierechtenstelsel in Burgerlijke Zaken
Ondernemingsrecht | Op 28 september 2010 is door de Eerste Kamer het wetsvoorstel strekkende tot invoering van een nieuw griffierechtenstelsel in Burgerlijke Zaken aangenomen. Als gevolg van deze wetswijziging zullen er voor procespartijen per 1 januari 2011 de nodige veranderingen...
lees meer »
5 november 2010
Permanente tewerkstelling: personeel gaat mee bij overgang van onderneming
Arbeidsrecht | In geval van overgang van onderneming gaan de arbeidsovereenkomsten van het personeel van de vervreemder (de verkopende onderneming) van rechtswege over op de verkrijger (de kopende onderneming) De werknemer wordt hiermee bescherming geboden, onder meer ten aanzien...
lees meer »
27 oktober 2010
Verslag Seminar Insolventierecht
Insolventierecht | Op 26 oktober vond op het kantoor van AVIO advocaten het Seminar Insolventierecht plaats. Onderwerp van het seminar was de taak en bevoegdheden van de curator. Het seminar startte met een korte schets van het imago van 'de curator' in Nederland. Dat imago...
lees meer »
27 oktober 2010
Einde aan het kraaktijdperk?
Vastgoed | Tot voor kort was kraken alleen strafbaar indien het gebouw minder dan 12 maanden leeg stond. Buiten die termijn traden politie en justitie niet op. Wel stond de eigenaar van een onroerende zaak de civiele weg open: middels een te starten kort geding kon een vordering...
lees meer »
12 oktober 2010
Te wijzigen vakantiewetgeving
Arbeidsrecht | Uit een uitspraak van het Hof van Justitie van de Europese Gemeenschappen (het Schultz arrest) is duidelijk geworden dat 'onze' vakantiewetgeving niet aan de Europese eisen voldoet. Die uitspraak heeft ertoe geleid dat er thans een wetsvoorstel bij de Tweede Kamer...
lees meer »
11 oktober 2010
Wijziging competentiegrens sector kanton
Ondernemingsrecht | Bij wetsvoorstel van 18 juni 2009 strekkende tot modernisering van de rechtelijke organisatie heeft de regering aan de Tweede Kamer voorgesteld om de competentiegrens van de sector kanton te verhogen van € 5.000 tot € 25.000,-. Het wetsvoorstel...
lees meer »
6 oktober 2010
Verslag Seminar Vastgoed
Vastgoed | Op 5 oktober 2010 organiseerde AVIO advocaten het Seminar Vastgoed. Onderwerp van het seminar was huurrecht: over slim contracteren en het effectief beëindigen van huurovereenkomsten. In de eerste bijdrage gaf advocaat Arnold Gras allerlei tips over...
lees meer »
4 oktober 2010
Krappe arbeidsmarkt
Arbeidsrecht | In allerlei media is en wordt er melding van gemaakt: de krapte op de arbeidsmarkt zal op niet al te lange termijn gaan toeslaan! Onder meer wordt die krapte veroorzaakt door de vergrijzing. Er zal dus in de komende tijd de nodige beweging te zien zijn op de arbeidsmarkt....
lees meer »
1 oktober 2010
De Wabo
Vastgoed | Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. Deze wet verandert het oude systeem van bouwvergunningen grondig. OmgevingsvergunningDe Wabo introduceert ‘de omgevingsvergunning’. De omgevingsvergunning vervangt de...
lees meer »
1 oktober 2010
Aanpak hoge bonussen en onbeleid
Arbeidsrecht | Als gevolg van de economische crisis zijn met name financiële ondernemingen bijzonder opgevallen vanwege het beleid dat zij voeren. Dat beleid bestond, dan wel bestaat, er uit dat hoge bonussen worden toegezegd aan bestuurders. Een gevolg hiervan kan zijn dat...
lees meer »
21 september 2010
Oudheidsclausule bij verkoop van woningen
Vastgoed | Van oudere woningen mag voor wat betreft de aanwezigheid van gebreken in de regel minder worden verwacht dan van jongere woningen. Zowel kopers als verkopers zullen zich dit bij de aan-/verkoop van een oudere woningen ook wel realiseren. De vraag die zich vervolgens voordoet,...
lees meer »
21 september 2010
Pluraliteit van schuldeisers
Insolventierecht | Ten behoeve van de incassopraktijk wint het middel van de faillissementsaanvraag tegenwoordig steeds meer aan populariteit. Voordelen van de faillissementsaanvraag boven een reguliere dagvaardingsprocedure zijn dat deze procedure vele malen sneller verloopt...
lees meer »
3 september 2010
Inkomsten uit VUT gekort op WW
Arbeidsrecht | Werknemers die een VUT-uitkering ontvangen en daarnaast nog op basis van een arbeidsovereenkomst in dienst zijn bij een werkgever, dienen er rekening mee te houden dat dat gevolgen kan hebben als zij een WW-uitkering zouden aanvragen. Ook werkgevers zijn bij deze kennis...
lees meer »
23 augustus 2010
Bezwaarschrift te laat ingediend
Vastgoed | De termijn voor het indienen van een bezwaarschrift bedraagt zes weken (artikel 6:7 Awb). Iemand die na afloop van die termijn een bezwaarschrift indient, wordt niet-ontvankelijk verklaard. Er zijn enkele uitzonderingen, bijvoorbeeld indien sprake is van een verzuim...
lees meer »
16 augustus 2010
Versoepeling wettelijke verplichtingen bij fusie en splitsing?
Ondernemingsrecht | In geval van fusie en splitsing rusten er op de betrokken rechtspersonen een aantal wettelijke verslaggevings- en documentatieverplichtingen. Een voorbeeld hiervan is dat het bestuur van elke te fuseren rechtspersoon in een schriftelijke toelichting de redenen...
lees meer »
9 augustus 2010
Meer tijdelijke contracten voor jongeren
Arbeidsrecht | Werkgevers kunnen vanaf 9 juli 2010 vaker en langer opeenvolgende arbeidscontracten voor bepaalde tijd aangaan met werknemers die jonger zijn dan 27 jaar. Deze wet geldt in ieder geval tot 1 januari 2012. Wat geldt nu?Nadat er drie tijdelijke arbeidsovereenkomsten...
lees meer »
6 augustus 2010
Hoge Raad: advocaat-mediator moet gewoon getuigen
Ondernemingsrecht | De Hoge Raad heeft beslist dat de mediator gewoon verplicht is een getuigenverklaring af te leggen indien hij/zij daartoe wordt opgeroepen. Hij/zij kan zich daarbij niet beroepen op een verschoningsrecht; niet als mediator en - indien de mediator...
lees meer »
5 augustus 2010
Renovatie winkelcentrum
Vastgoed | De verhuurder van winkelruimte kan slechts in beperkte gevallen de huurovereenkomst beëindigen. Na de eerste vijf jaar zijn er maar twee opzeggingsgronden. Een daarvan is ‘dringend eigen gebruik’. Ook renovatie wordt als dringend eigen gebruik aangemerkt....
lees meer »
20 juli 2010
Werkgever aansprakelijk voor re-integratie zieke werknemer
Arbeidsrecht | In het nieuwsitem van 14 juni 2010 is ingegaan op de re-integratie van een zieke werknemer. Hieronder wordt de aansprakelijkheid van de werkgever voor de re-integratie nader uiteengezet. De Centrale Raad van Beroep heeft op 18 november 2009 twee uitspraken gewezen...
lees meer »
15 juli 2010
Non-conformiteit en bouwvergunningen
Vastgoed | Indien een onroerende zaak wordt overgedragen en achteraf blijkt dat een deel van die onroerende zaak is gebouwd zonder de daartoe vereiste bouwvergunning, dan leidt dit tot problemen voor de koper. Hoewel hij een pand in bezit heeft gekregen dat in beginsel constructief...
lees meer »
6 juli 2010
Houd de dief; werknemer moet betalen
Arbeidsrecht | Diefstal op de werkvloer komt regelmatig voor. Als een werkgever door eigen onderzoek niet kan achterhalen wie de diefstal pleegt, wordt vaak een onderzoeksbureau ingeschakeld om de dader te achterhalen. Deze situatie deed zich ook voor bij een autobedrijf in Breda....
lees meer »
30 juni 2010
Afname aantal faillissementen
Insolventierecht | In 2009 zijn er volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (“CBS”) 6.995 faillissementen uitgesproken van bedrijven en instellingen (exclusief eenmanszaken); 82% meer dan in 2008. In het eerste kwartaal van 2010 zijn volgens de cijfers van het...
lees meer »
14 juni 2010
Re-integratie van zieke werknemer
Arbeidsrecht | In ieder geval tijdens de eerste twee jaar van ziekte is een werkgever verplicht tot re-integratie van de werknemer. De werkgever dient een bedrijfsarts in te schakelen voor de begeleiding van het ziekteverzuim van werknemer. Als werkgever bent u verantwoordelijk...
lees meer »
7 juni 2010
ZZP-ers, meldt u!
Arbeidsrecht | In een eerder nieuwsitem berichtten wij over de behandeling van het UWV jegens startende ZZP-ers. Recent heeft het UWV laten weten dat zij alle werklozen die in 2004, 2005 en 2006 met behulp van WW een eigen bedrijf zijn begonnen, alsnog in de gelegenheid zal stellen...
lees meer »
7 juni 2010
Kraken definitief verboden
Vastgoed | Op 1 juni jl. heeft ook de eerste kamer het initiatief wetsvoorstel tegen het kraken van CDA, VVD en ChristenUnie aangenomen. In de Wet Kraken en Leegstand wordt kraken als misdrijf strafbaar gesteld, waarbij de strafbaarheid niet langer afhankelijk is van de duur van...
lees meer »
28 mei 2010
Is de curator gebonden aan zijn mededeling omtrent het boedel tekort?
Insolventierecht - Ondernemingsrecht | In het kader van de afwikkeling van faillissementen komt het met enige regelmaat voor dat belanghebbende partijen zoals crediteuren of juist bestuurders van de failliete vennootschap aan de curator vragen om opgave te doen van de hoogte van...
lees meer »
18 mei 2010
Arbeidsovereenkomst-check, een must voor elke ondernemer!
Arbeidsrecht | Hoe actueel is uw arbeidsovereenkomst? Voldoet deze aan de eisen die de huidige wet- en regelgeving daaraan stelt en aan uw eigen eisen? Regelmatig komen wij arbeidsovereenkomsten tegen die niet geheel voldoen aan de eisen die de wet daaraan stelt, of aan de eisen...
lees meer »
11 mei 2010
Huur: Hoger Lager
Vastgoed | Economisch magere tijden veroorzaken in de winkelhuur twee problemen. Ten eerste hebben veel winkeliers te kampen met lagere omzetten. Het tweede, daarmee samenhangende, probleem is leegstand. Eigenaren hebben moeite hun panden gevuld te krijgen. Er is een prima...
lees meer »
6 mei 2010
Hard gewerkt en toch diep in de schulden
Insolventierecht | Mevrouw A (36 jaar) heeft altijd hard gewerkt. Zij is niet koopverslaafd, heeft geen drankprobleem en ook geen torenhoge hypotheek. Ze heeft wel een schuld van ruim € 92.000. Haar probleem is dat ze na een mooie carrière in het bedrijfsleven voor...
lees meer »
5 mei 2010
Medehuur
Vastgoed | De wet kent in artikel 7:267 BW een regeling die een met de huurder duurzaam samenwonende persoon de gelegenheid biedt om als medehuurder te worden aangemerkt. Voordeel van deze status van medehuurder is dat deze dezelfde rechten en plichten heeft als de oorspronkelijke...
lees meer »
3 mei 2010
Eenmaal niet andermaal
Arbeidsrecht | Een werkgever dient het loon aan een werknemer door te betalen als die ziek is, dit volgt uit de wet. Wat gebeurt er echter als de werkgever betwist dat de werknemer ziek is? Indien de werkgever een gegronde reden heeft om die ziekte in twijfel te trekken, kan...
lees meer »
21 april 2010
Verslag Seminar Ondernemingsrecht
Op 20 april jl. hebben wij op ons kantoor een seminar gehouden over valkuilen in het ondernemingsrecht. Een drietal onderwerpen zijn daarbij uiteengezet. De bezoekers van het seminar hebben over die onderwerpen voor hun praktijk relevante vragen kunnen stellen, zodat er sprake was...
lees meer »
16 april 2010
Lease-auto terugeisen? Ja!
Arbeidsrecht | De waarde van een eenzijdig wijzigingsbeding opgenomen in een arbeidsovereenkomst is weer eens gebleken in een uitspraak van het Hof Arnhem. Mede op grond van dat beding werd het de werkgever toegestaan van een werknemer te verlangen dat die werknemer zijn lease-auto...
lees meer »
14 april 2010
Verslag Seminar Arbeidsrecht
Op 13 april organiseerden wij op ons kantoor het Seminar Arbeidsrecht. Eerst werden twee lezingen gehouden door de arbeidsrechtadvocaten Richard Geurts en Prija Rambali. Vervolgens werd door de aanwezige werkgevers en P&O'ers volop van de gelegenheid gebruik gemaakt om actuele...
lees meer »
6 april 2010
Misbruik van de bedenktermijn; de koper niet altijd beschermd
Vastgoed | Ten aanzien van de koop en verkoop van woningen is in de wet een bedenktermijn van 3 dagen ten gunste van de koper opgenomen. Na het sluiten van de koopovereenkomst is de koper bevoegd de overeenkomst zonder opgave van reden en zonder nadere consequenties te ontbinden....
lees meer »
29 maart 2010
Bescherming bij koop van onroerend goed en faillissement: vormerkung
Insolventierecht | In de wet zijn bepalingen opgenomen die de kopers van woningen beogen te beschermen. In de eerste plaats geldt een schriftelijkheidsvereiste: de koop van een tot bewoning bestemde onroerend zaak of bestanddeel daarvan wordt, indien de koper een natuurlijk persoon...
lees meer »
17 maart 2010
Hoge Raad maakt korte metten met XYZ formule
Arbeidsrecht | Eind vorig jaar hebben wij u via onze website al bericht dat de Hoge Raad een ontbindingsprocedure een heel ander karakter toekende dan een procedure op grond van kennelijk onredelijk ontslag. Het gevolg van de verschillende karakters van die procedures leidde er volgens...
lees meer »
16 maart 2010
Samenwerking AVIO en Univé Stad en Land
Per 1 februari 2010 is het samenwerkingsverband tussen AVIO en Univé Stad en Land van start gegaan in het hoofdkantoor van Univé Stad en Land aan de Christiaan Geurtsweg te Apeldoorn. Dit samenwerkingsverband vindt plaats in het kader van de door AVIO en Univé...
lees meer »
11 maart 2010
Side letter-praktijk aan de kaak gesteld
Vastgoed | 'Betreft: aanvullende afspraken kantoorgebouw. Eigenaar stelt aan huurder voor de resterende termijn van de huurovereenkomst (dus tot 31 december 2006) een korting beschikbaar ter grootte van € 16.200 per jaar. Dit bedrag zal door huurder in vier maandelijkse...
lees meer »
8 maart 2010
Misbruik identiteitsverschil leidt tot aansprakelijkheid
Insolventierecht | Ondernemingsrecht | Dat debiteuren soms verregaande constructies verzinnen om leveranciers te misleiden blijkt wel uit het vonnis van de rechtbank Almelo d.d. 18 november 2009. De besloten vennootschap Benica B.V. handelend onder de naam Benica Campers sluit...
lees meer »
1 maart 2010
Ik wist er niets van; toch aansprakelijk
Vastgoed | Mede huurders zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de overtreding welke de ander begaat. Dit kan er onder omstandigheden toe leiden dat beide mede medehuurders het gehuurde moeten ontruimen wanneer één van de twee een overtreding begaat, welke overtreding de...
lees meer »
26 februari 2010
Boekhoudplicht
Ondernemingsrecht | Iedere ondernemer weet dat hij verplicht is een boekhouding te voeren. Ook weet iedere ondernemer dat er een verplichting bestaat om bij de Kamer van Koophandel een zogenaamde publicatiebalans te deponeren, uiterlijk binnen 13 maanden na afloop van een boekjaar....
lees meer »
25 februari 2010
(Re)actie minister Donner als gevolg van rapport ZZP’ers
Arbeidsrecht | Ruim een week nadat de Nationale Ombudsman een rapport heeft uitgebracht over "ZZP'ers met een valse start" heeft minister Donner van Sociale Zaken en Werkgelegenheid daarop gereageerd. In een brief aan de Tweede Kamer heeft minister Donner zijn reactie op dat rapport...
lees meer »
15 februari 2010
VvE: everyone is equal, but ...
Vastgoed | Ieder lid van een vereniging van eigenaren (VvE) is verplicht bij te dragen in schulden en kosten die volgens het splitsingsreglement voor rekening van de gezamenlijke appartementseigenaren komen. Dat impliceert dat leden soms moeten meebetalen aan kosten van werkzaamheden...
lees meer »
15 februari 2010
Nationale ombudsman tikt UWV op de vingers
Arbeidsrecht | Op 9 februari 2010 heeft De Nationale Ombudsman een rapport gepubliceerd over de opstelling van het UWV jegens startende ZZP'ers. Dit rapport is een uitvloeisel van een onderzoek dat in de afgelopen maanden is uitgevoerd. Wat heeft De Nationale Ombudsman onderzocht...
lees meer »
12 februari 2010
Tijdelijke verhuur van koopwoning biedt uitkomst; maar nu nog niet
Vastgoed | Als gevolg van de vastzittende huizenmarkt kiezen verkopers die hun woning niet kwijt kunnen er met enige regelmaat voor om de te verkopen woning eerst maar eens te verhuren zodat de lasten van de woning in ieder geval gedekt worden. Hoewel dit een goede tijdelijke oplossing...
lees meer »
3 februari 2010
Wijziging van het enquêterecht
Ondernemingsrecht | In maart 2009 hebben wij u via onze website op de hoogte gesteld van een rapport over een evaluatie van het enquêterecht. In dat rapport is een wetsvoorstel aangekondigd. Dat wetsvoorstel is inmiddels door minister Hirsch Ballin naar verschillende instanties...
lees meer »
2 februari 2010
Werkgevers, check uw arbeidsovereenkomsten
Arbeidsrecht | Regelmatig komen wij in de praktijk de situatie tegen dat werkgevers niet weten wat er precies in de arbeidsovereenkomst staat, laat staan wat de gevolgen van die inhoud - kunnen - zijn. Daarmee worden wij binnen de praktijkgroep Arbeidsrecht nog al eens geconfronteerd...
lees meer »
13 januari 2010
Wet kraken en leegstand
Vastgoed | Het wetsvoorstel ‘Wet kraken en leegstand' beoogt een strengere aanpak van kraken en het tegengaan van leegstand. Volgens het wetsvoorstel zijn kraken en leegstand onlosmakelijk met elkaar verbonden en vragen deze om een geïntegreerde aanpak. Momenteel is...
lees meer »
13 januari 2010
Zieke werknemers benadeeld door de overheid
Arbeidsrecht | De Nederlandse wetgeving kent een bepaling die werknemers een minimum aantal vakantiedagen toekent. Bij een fulltime dienstverband is dat 2 dagen per maand, dus 24 vakantiedagen per jaar. Een uitzondering daarop geldt voor zieke werknemers, die bouwen alleen over de...
lees meer »
4 januari 2010
Trage gemeente beboet
Vastgoed | Ook in het ruimtelijk bestuursrecht kan immateriële schade worden verzilverd. In een uitspraak van de rechtbank Den Bosch deed de gemeente Tilburg ruim vier jaar over het nemen van een nieuw besluit ten aanzien van een bouwvergunning. De rechtbank concludeert dat...
lees meer »
23 december 2009
Verbod op dragen ketting tijdens werktijd
Onlangs heeft de rechter in Amsterdam bepaald dat een buschauffeur tijdens werktijd geen ketting over zijn uniform mag dragen. Deze uitspraak van de rechter komt voort uit een verbod van het Gemeentelijk Vervoerbedrijf Amsterdam dat een werknemer wees op het geldende verbod om een...
lees meer »
27 november 2009
Kantonrechtersformule beperkt toepasbaar
Op 27 november 2009 heeft de Hoge Raad beslist dat de kantonrechtersformule niet geldt in een procedure die gaat over de vraag of er sprake is van kennelijk onredelijk ontslag, en zo ja, welke vergoeding bij dat ontslag hoort. De Hoge Raad heeft aangegeven dat de beide procedures...
lees meer »
11 november 2009
Beraad voor je ontslaat
Inkrimping van het personeel of ontslag is vaak geen pretje. Tegenvallende financiële resultaten of een disfunctioneerde werknemer kunnen nadelige gevolgen hebben voor de continuïteit van de onderneming, maar de drempel om tot inkrimping van personeel of ontslag over te...
lees meer »
10 november 2009
Crisis: koopwoning te huur
Met de Crisis- en herstelwet wil het kabinet de recessie te lijf gaan. Voor twee onderwerpen in het huurrecht is dit wetsvoorstel van belang. 1. Tijdelijke verhuur van te koop staande woningen Tijdelijke verhuur was al mogelijk op grond van de Leegstandswet. Een vergunning van...
lees meer »
22 oktober 2009
B(et)alen in de bouw
U heeft als bouwbedrijf weer een topprestatie geleverd. U bent druk bezig met het voorbereiden van de oplevering. Uw opdrachtgever moet nog wel € 7.000.000,00 voldoen. Wat is wijsheid? Werkzaamheden opschorten en retentierecht uitoefenen? De wetgever biedt u daarbij de helpende...
lees meer »
22 oktober 2009
Update faillissement Bouwstoffen Kwakkel B.V.
De afwikkeling van het faillissement Bouwstoffen Kwakkel B.V. vordert gestaag. Vooralsnog is er geen uitzicht op een uitkering aan concurrente crediteuren. Op 5 oktober 2009 heeft de curator voortgangsverslag 3 gepubliceerd. Curator mr. J.M.T. Coffeng AVIO advocaten Postbus 2077...
lees meer »
21 oktober 2009
Ontslag zieke werknemer mogelijk? Ja
Bij werkgevers bestaat in de praktijk de indruk dat de arbeidsrelatie met een zieke werknemer niet kan worden beëindigd. Dit is echter soms wel mogelijk. Die beëindiging van de arbeidsrelatie mag echter geen verband houden met de ziekte van de werknemer. Anders gezegd:...
lees meer »
20 oktober 2009
Startende ondernemers opgelet!
Succesvol ondernemen begint bij goede contracten en algemene voorwaarden. Zo wordt er niet alleen voor u als ondernemer duidelijkheid verkregen in de relatie met uw klanten, maar ook uw klanten profiteren hiervan. Uw klant weet welke afspraken er zijn gemaakt en onder welke voorwaarden,...
lees meer »
12 oktober 2009
Woningverkoop en faillissement
De huidige woningmarkt is een kopersmarkt. Woningen worden ver beneden de oorspronkelijk vraagprijs verkocht en de woning is voor de verkoper dan ook niet meer het gouden investeringsei dat het eens geweest is. Daarnaast bestaat er voor koper ten gevolge van de huidige financiële...
lees meer »
6 oktober 2009
Hogere proceskostenvergoedingen bestuursrecht
Met ingang van 1 oktober 2009 krijgen burgers en bedrijven die in een bestuursrechtelijke procedures in het gelijk worden gesteld een hogere proceskostenvergoeding. Sinds de invoering van het Besluit proceskosten bestuursrecht in 1994 zijn de daarin opgenomen standaard bedragen...
lees meer »
25 september 2009
Faillissement van de huurder
Indien een huurder in staat van faillissement wordt verklaard, zal de curator de lopende huurovereenkomst veelal opzeggen. Daarbij hoeft de curator geen rekening te houden met contractuele termijnen. Opzegging kan dus ook tussentijds, met een opzegtermijn van maximaal drie maanden....
lees meer »
17 september 2009
Ook werknemer gebonden aan opzegtermijn
Niet alleen een werkgever dient zich te houden aan de geldende opzegtermijn, ook de werknemer is aan die termijn gebonden. Recent is dat door een kantonrechter nog eens vastgesteld. De situatie deed zich voor dat een werknemer zich bij een andere werkgever kon verbeteren. Het loon...
lees meer »
3 september 2009
Een algeheel kraakverbod
Minister Van der Laan (Wonen, Wijken en Integratie) wil kraken gaan verbieden. Aan de Tweede Kamer zal een daartoe strekkend wetsvoorstel worden gedaan. Gemeenten mogen vervolgens echter zelf bepalen of aan het kraakverbod gevolg wordt gegeven. Een gemeente kan dus ook besluiten...
lees meer »
28 augustus 2009
Bestuurders aansprakelijk wegens het niet melden van betalingsonmacht
Iedere vennootschap is verplicht om onverwijld, nadat gebleken is dat het niet tot betaling van bepaalde belastingen in staat is, daarvan mededeling te doen aan de Ontvanger en, indien de Ontvanger dit verlangt, nadere inlichtingen te verstrekken en stukken over te leggen. In eerste...
lees meer »
21 augustus 2009
Onmisbare werknemer in tijden van crisis
Nu de economie in zwaar weer verkeert zien veel werkgevers zich genoodzaakt om te reorganiseren en werknemers ontslag te verlenen. Indien dat ontslag volgt door het aanvragen van een ontslagvergunning bij UWV Werkbedrijf, dan dient er aan een aantal voorwaarden te worden voldaan,...
lees meer »
10 augustus 2009
Inzage in de administratie van een failliete onderneming
Het bestuur van een onderneming is verplicht op zodanig wijze een administratie te voeren en de daartoe behorende boeken en bescheiden en andere gegevensdragers op zodanig wijze te bewaren, dat te allen tijde de rechten en verplichtingen van de rechtspersoon kunnen worden gekend....
lees meer »
4 augustus 2009
Toename incasso's
De laatste maanden zien wij een sterke toevloed van incasso-opdrachten. Onze cliënten merken dat hun handelsdebiteuren zich steeds vaker en langer leverancierskrediet permitteren. Ook de gevallen dat de schuldeiser achter het net vist, neemt onevenredig toe. Het is natuurlijk...
lees meer »
3 augustus 2009
Aansprakelijkheid bestuurder wegens handelen in strijd met statuten
De statuten van een rechtspersoon bevatten vaak bepalingen omtrent vertegenwoordigingsbevoegdheid en ook over directiebesluiten waarvoor toestemming van de algemene vergadering van aandeelhouders of commissaris nodig is. Wat is de sanctie die staat op overtreding van dergelijke voorschriften?...
lees meer »
27 juli 2009
BTW-optie bij levering en verhuur
Bij de verkoop en verhuur van vastgoed komen partijen vaak met BTW belaste levering en verhuur overeen. Deze zogeheten BTW optie dient echter wel goedgekeurd te worden door de Belastingdienst. Begrippen als eerste ingebruikname, bouwterrein, sloopfase, bouwfase, 90%-norm, etc.,...
lees meer »
20 juli 2009
Ontslagvergoeding: ABC of XYZ?
De rechtspraak over de vergoeding bij kennelijk onredelijk ontslag kent geen eenduidig beleid. Onlangs heeft u op onze website kunnen lezen dat een kantonrechter in Roermond in juni 2009 nog de oude kantonrechtersformule heeft toegepast. Dit terwijl per 1 januari 2009 een nieuwe...
lees meer »
17 juli 2009
Kantonrechtersformule: 2008 v. 2009
Toepassing van de nieuwe kantonrechtersformule is nu ruim een half jaar onderweg. Zeer opvallend is dan ook een uitspraak van een kantonrechter te Roermond van 12 juni 2009. In die uitspraak bepaalde de kantonrechter dat hij bij het toekennen van een vergoeding aan de werknemer als...
lees meer »
2 juli 2009
Faillissement Bouwstoffen Kwakkel B.V.
Het 2e faillissementsverslag is beschikbaar. Het verslag is te raadplegen op deze website. AVIO advocaten...
lees meer »
2 juli 2009
Ontbinding bij géén financiering
Bij de meeste kopers van woningen is het begrip financieringsvoorbehoud aardig ingeburgerd. Door een dergelijk voorbehoud op nemen in koopovereenkomst biedt de aspirant koper zichzelf de gelegenheid om, indien de bank toch niet met het benodigde krediet over de brug komt, de koopovereenkomst...
lees meer »
25 juni 2009
Contracteren in Europa
Europa heeft haar binnengrenzen afgeschaft. Het aantal leden van de EG groeit. Gepoogd wordt de wetgeving in de afzonderlijke lidstaten te harmoniseren, maar vooralsnog heeft iedere EG-lidstaatpartij eigen (nationaal) recht. Het Nederlands burgerlijk recht is niet identiek aan het...
lees meer »
11 juni 2009
Scholingsbonus - crisismaatregel kabinet
Door de overheid worden er maatregelen getroffen als gevolg van de financiële crisis en de gevolgen daarvan voor de arbeidsmarkt. Een van deze maatregelen is de tijdelijke regeling deeltijd WW die per 1 april 2009 is ingegaan. Minister Donner heeft aangegeven op verzoek van...
lees meer »
5 juni 2009
De niet voor matiging vatbare boete
In veel koop- en huurcontacten staat hij genoemd: de niet voor matiging vatbare boete. Die bestaat echter niet. Een contractuele boete kan door de rechter altijd worden gematigd. Daarmee is de overtreder er echter nog niet. De rechter is met matiging van de boete namelijk zeer terughoudend....
lees meer »
28 mei 2009
Geschillen binnen de B.V.
Een besloten vennootschap neemt aan het maatschappelijk verkeer deel door middel van haar bestuurders. Zij vertegenwoordigen de vennootschap. Het kapitaal van een besloten vennootschap is verschaft door de aandeelhouders. De Algemene Vergadering van Aandeelhouders heeft de bevoegdheid...
lees meer »
7 mei 2009
Wet op de bijbaan?
Er komt een praktische regeling voor werkgevers en werknemers die te maken hebben met een bijbaantje. Tenminste, als het aan staatssecretaris Jan Kees de Jager van het Ministerie van Financiën ligt. Wat de staatssecretaris betreft moet er een nieuwe regeling komen die inhoud...
lees meer »
24 april 2009
Regeling Deeltijd WW
Per 1 april 2009 is de nieuwe regeling werktijdverkorting, de regeling deeltijd WW, ingegaan. Deze regeling kan onder meer uitkomst bieden indien een bedrijf, ondanks een tekort aan orders en omzet, door de crisis heen wil komen en haar vakkrachten wil behouden. Door het toepassen...
lees meer »
22 april 2009
Wetsontwerp tegenstrijdig belang: weldaad voor aandeelhouders?
Bij de Tweede Kamer is aanhangig het wetsvoorstel bestuur en toezicht. Hierin wordt een wijziging beoogd in de bestaande regeling inzake tegenstrijdig belang. Wat houdt de zogenaamde tegenstrijdige belangregeling in? Een praktijk voorbeeld. B.V. X heeft drie aandeelhouders, te...
lees meer »
22 april 2009
Misbruik van identiteitsverschil
Door degene die de overheersende zeggenschap heeft over twee rechtspersonen, kan misbruik worden gemaakt van het identiteitsverschil tussen deze rechtspersonen of tussen deze rechtspersonen en hemzelf als handelend natuurlijk persoon. Zodanig misbruik zal in de regel moeten worden...
lees meer »
22 april 2009
Asbest geen gebrek
Bij de verkoop van een woning levert aanwezige asbest lang niet altijd een gebrek in de zin van de wet op. Dat er in de woning asbestplaten aanwezig zijn, maakt namelijk nog niet dat de woning voor bewoning ongeschikt is. In een recente uitspraak sloot de rechtbank Arnhem hiermee...
lees meer »
7 april 2009
Consumenten faillissement Bouwstoffen Kwakkel B.V.
De curator heeft besloten dat de door Bouwstoffen Kwakkel B.V. met consumenten gesloten overeenkomsten tot verkoop en levering van zaken, waaraan zijdens Bouwstoffen Kwakkel B.V. nog niet (volledig) uitvoering is gegeven, door de boedel niet zullen worden nagekomen. De betrokken...
lees meer »
27 maart 2009
Faillissement Bouwstoffen Kwakkel B.V.
Hans Coffeng, advocaat bij AVIO advocaten, is door de Rechtbank Zutphen aangesteld als curator in het faillissement van Bouwstoffen Kwakkel B.V. Het Apeldoorns bedrijf is op 27 maart 2009 in staat van faillissement verklaard. Hieronder treft u nadere informatie rondom het faillissement...
lees meer »
26 maart 2009
Gewijzigde kantonrechtersformule goedkoper voor werkgevers
Per 1 januari 2009 is de kantonrechtersformule gewijzigd. Gevolg hiervan is dat een ontbindingsvergoeding gebaseerd op de kantonrechtersformule voor een werkgever doorgaans lager uitvalt dan vóór de wijziging. Wel wordt er nu van een werkgever meer verwacht op het gebied...
lees meer »
26 maart 2009
Expositieruimte voor kunstenaars = winkel
Voor de verhuur van een expositieruimte voor kunstenaars geldt het strenge huurregime van winkelruimte. Dit volgt uit een recent gepubliceerde uitspraak van de rechtbank Almelo, kantonrechter Enschede. In de huurovereenkomst was als contractuele bestemming opgenomen 'kunstexpositie'....
lees meer »
26 maart 2009
Soms toestemming echtgenoot nodig bij corporate rechtshandeling
In de financierings- en overnamepraktijk is onder omstandigheden de toestemming van de echtgenoot vereist voor sommige rechtshandelingen. Is die toestemming er niet, dan is de rechtshandeling vernietigbaar door de echtgenoot. In een recente uitspraak van de Rechtbank Haarlem volgt...
lees meer »
26 maart 2009
Nieuw procesreglement insolventiezaken
Op 1 april 2009 treedt het Procesreglement verzoekschriftprocedures insolventiezaken rechtbanken in werking. Dit reglement is opgesteld in samenspraak met de Nederlandse Orde van Advocaten, INSOLAD en Recofa. Het nieuwe reglement maakt het mogelijk om telefonisch te informeren naar...
lees meer »
26 maart 2009
Wetsvoorstel Compensatie loonkosten 55+
Een werkgever kan gedurende vijf jaar na aanvang van het dienstverband van een werknemer van 55 jaar en ouder bij ziekte van die werknemer een Ziektewet- uitkering voor die werknemer ontvangen. In dat geval heeft de werkgever tijdens de ziekteperiode van die werknemer geen loonkosten....
lees meer »
26 maart 2009
Introductie bestuurlijke boete tegen onrechtmatige bewoning
De Eerste Kamer heeft een wetsvoorstel aangenomen dat beoogt in de Huisvestingswet een bestuurlijke boete te introduceren. De boete kan worden opgelegd bij constatering van diverse vormen van onrechtmatige bewoning. De bevoegdheid wordt gegeven aan de gemeente. Via de huisvestingsverordening...
lees meer »
26 maart 2009
Nieuw boek over due diligence onderzoek
Recent is een boek verschenen over due diligence onderzoek. Het boek is geschreven door mr. M. Brink en bevat beschouwingen over het due diligence onderzoek volgens het Nederlands recht. Er is ook een landkaart opgenomen van het fenomeen due diligence met een uitgebreide legenda....
lees meer »
26 maart 2009
All-in uurloon voor parttimers toegestaan
Onlangs heeft de Rechtbank Haarlem beslist dat het onder omstandigheden is toegestaan om parttime medewerkers een all-in uurloon uit te betalen. Zo hoeven de vakantietoeslag, de waarde van de opgebouwde vakantie-uren/ ADV- uren en het vaste deel van winstuitkering niet meer periodiek...
lees meer »
26 maart 2009
Versnelling van beroepsprocedures door bestuurlijke lus
In het bestuursrecht duren beroepsprocedures vaak erg lang. Bouwprojecten en infrastructurele projecten liggen soms onnodig lang stil. Om procedures te verkorten is er een voorstel gedaan voor de introductie van de ‘bestuurlijke lus'. Kort gezegd kunnen daardoor gebreken...
lees meer »
26 maart 2009
Prijs voor overnames in 2008 gehalveerd
De prijs die betaald wordt voor een Nederlandse overname is in 2008 met 42% gedaald. Dit blijkt uit het Jaarrapport 2008 van fusie- en overnamedatabank OverFusies.nl. Hans CoffengRobbert VriezenAVIO advocaten...
lees meer »
26 maart 2009
Europese Hof: verplicht ontslag 65 jaar geen leeftijdsdiscriminatie
Het Europese Hof van Justitie heeft beslist dat EU-lidstaten mogen bepalen dat alle werknemers op hun 65e jaar mogen worden ontslagen. Naar aanleiding van deze door Groot-Brittannië gestelde rechtsvraag, of een dergelijke regeling onrechtmatig zou zijn wegens leeftijdsdiscriminatie,...
lees meer »
26 maart 2009
Evaluatie van het enquêterecht
Geschillen binnen ondernemingen kunnen via het enquêterecht worden voorgelegd aan de Ondernemingskamer van het Gerechtshof te Amsterdam. Het hof kan dan één of meer personen benoemen tot het instellen van een onderzoek naar het beleid en de gang van zaken van...
lees meer »
25 maart 2009
Vijf lessen uit het Ahold-vonnis
In het blad De Accountant verscheen een interessant artikel over de uitspraak in de Ahold-zaak. De 300 (!) pagina's tellende uitspraak bevat opvallende wetenswaardigheden, vingerwijzingen en lessen, voor accountants en bestuurders. In het artikel worden er vijf uitgelicht. Hans...
lees meer »